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VILLA IMPERIALE - Passo della Mendola (TN)

Il residence "VILLA IMPERIALE" è un edificio storico  a destinazione residenziale situato nel Comune di Ruffrè (TN) in località Passo della Mendola.


E' posto a poche decine di metri dal passo medesimo e a pochi chilometri dagli impianti sciistici del Monte Roen. Durante la stagione estiva funziona a Sarnonico un ampio campo da golf  e tutta la zona del Passo della Mendola è servita da una lunga serie di sentieri per gli appassionati delle passeggiate a piedi e in mountain bike.


I nostri tre appartamenti in vendita sono tutti posizionati al piano terra sul lato ovest dell'edificio e sono dotati di terrazza in proprietà esclusiva. A disposizione di ogni singolo appartamento vi è un posto auto esterno in proprietà esclusiva nell'adiacente parcheggio. 



 



PLANIMETRIA APPARTAMENTO NR. 37

L'appartamento nr 37 è posizionato al piano terra sul lato ovest dell'edificio "VILLA IMPERIALE".
E' un ampio monolocale di circa 55 mq comm.li dotato di zona soggiorno/cucina, zona TV/camera da letto e un comodo ed accogliente bagno.
All'esterno vi è una terrazza in proprietà esclusiva per vivere all'aperto la bella stagione estiva.
Nell'adiacente parcheggio esterno vi è a disposizione dell'appartamento un posto auto in proprietà esclusiva.

PLANIMETRIA APPARTAMENTO NR. 38

L'appartamento nr 38 è posizionato al piano terra sul lato ovest dell'edificio "VILLA IMPERIALE".
E' un ampio monolocale di circa 65 mq comm.li dotato di zona soggiorno/camera da letto , zona cucina/living, un comodo ed accogliente bagno, un ampio ripostiglio.
All'esterno vi è una terrazza in proprietà esclusiva per vivere all'aperto la bella stagione estiva.
Nell'adiacente parcheggio esterno vi è a disposizione dell'appartamento un posto auto in proprietà esclusiva.

 

PLANIMETRIA APPARTAMENTO NR. 39

L'appartamento nr 39 è posizionato al piano terra sul lato ovest dell'edificio "VILLA IMPERIALE".
E' un ampio bilocale di circa 120 mq comm.li dotato di cucina abitabile, zona soggiorno/TV, ampia zona notte con quattro posti letto e due  comodi ed accoglienti bagni.
All'esterno vi è una terrazza in proprietà esclusiva per vivere all'aperto la bella stagione estiva.
Nell'adiacente parcheggio esterno vi è a disposizione dell'appartamento un posto auto in proprietà esclusiva.

 



 



ALCUNE FOTO DEGLI APPARTAMENTI (clicca per ingrandire)

Mendola int - rev
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Passo della Mendola 2
Passo della Mendola

RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA




STATO AVANZAMENTO DEI LAVORI

L'immobile è completato e finemente arredato. Esso inoltre è dotato di regolare certificato di agibilità.

DOVE SI TROVA LA "VILLA IMPERIALE"

Passo della Mendola - Ruffrè (TN)

Passo della Mendola

Passo della Mendola 2

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Passo della Mendola - Ruffrè (TN)

Il passo della Mendola, (Mendelpass in tedesco), (1.363 m s.l.m.) è un valico alpino sulla strada statale 42 del Tonale e della Mendola. È una sella posta tra il monte Penegal e il monte Roen e situata su una catena montuosa, la Costiera della Mendola che a nord est strapiomba sulla valle dell'Adige e a sud ovest digrada dolcemente verso la val di Non

Il passo, posto al confine fra le province di Trento e Bolzano, mette in comunicazione l'alta val di Non, ed in particolare il centro di Cles, con Bolzano. Dal passo una strada di 3,9 km conduce al Penegal (1737 m) dal quale si gode di una splendida vista a 360 gradi sulla valle dell'Adige, ed in particolare sulla città di Bolzano, e sui boschi dell'alta val di Non.
Da passo Mendola si snodano numerosi percorsi come quello per il piccolo Penegal, il Toval, la cima dell’arciduca Eugenio, il Macaion o il Roen. 
Il passo della Mendola è raggiungibile da Caldaro tramite l'omonima funicolare, presso la cui stazione a monte si trova uno splendido belvedere sull'Oltradige e sulla Bassa Atesina.

La costruzione della strada del passo durò dal 1880 al 1885. Nel 1886 l'antico maso Mendelhof, per secoli proprietà dei conti Thun, venne trasformato in albergo e stazione termale.
Il luogo divenne rapidamente una rinomata meta di villeggiatura molto amata dalla nobiltà di tutta Europa: Francesco Giuseppe I d'Asburgo, imperatore d’Austria, soggiornò alla Mendola nel 1903. L’imperatrice Elisabetta di Baviera (Sissi) lo scelse più volte per trascorrervi le vacanze.
Nel secondo dopoguerra la strada della Mendola è stata teatro di diverse corse motociclistiche e automobilistiche, tra cui la cronoscalata Appiano-Mendola che per diversi anni fu inserita nel campionato nazionale cronoscalate automobilistiche. Le ultime tre edizioni della Mille Miglia (1958, 1959, 1961) transitarono dal Passo della Mendola.

Come arrivare, mappa, indicazioni stradali



INDICAZIONI STRADALI

Per chi proviene dalla A22 Autostrada del Brennero:

Uscire alla stazione EGNA/ORA. Quindi proseguire in direzione Caldaro/Kaltern. Nel paese di Caldaro seguire le indicazioni per Passo della Mendola. 

Per chi proviene da sud - S.S. 43 della Val di Non :

Seguire la S.S. 43 della Val di Non oltrepassando Mezzolombardo e poi Taio, fino a Dermulo. Al bivio di Dermulo, prendere la diramazione in direzione di Sarnonico e Fondo fino a Cavareno. Al bivio di Cavareno, prendere in direnzione Ronzone e Passo della Mendola.

PREVIO APPUNTAMENTO SIAMO DISPONIBILI PER UNA VISITA ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA

Contattaci per ogni informazione allo 0464 423570 o inviaci un messaggio.

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